UNE MAISON 4 pièces — 112 800 €
32 RUE PASTEUR 76117 INCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 800 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 227 m²
Prix/m²1 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A582
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820631. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Incheville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Incheville (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Incheville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BEAUCHAMPS - Ecole rue de la MairieRHDF-80-SCO763 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)789 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-SCO789 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue ManteRHDF-80-SCO865 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
101 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 800 €prix moyen
2025
112 800 €
1 819 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics10 · 296 m
Sport/Loisirs6 · 366 m
Commerces4 · 298 m
Santé4 · 212 m
Enseignement1 · 537 m
Tourisme1 · 474 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault735 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Hortensias864 m · Public
Permis de construire Commune de INCHEVILLE
6permis récents
16logements autorisés
296 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
2
11 logements1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable nov. 2021
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement94 m²1