UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
123 AV MARECHAL DE SAXE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AN38
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820254. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voltaire
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain730 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha735 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha768 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain798 m
CordeliersREGION - cars Région Ain968 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+370,3% évolution globale
300 291 €prix moyen
2025
776 000 €
1 620 EUR/m² +192,8% 2025
265 000 €
3 581 EUR/m² +140,9% 2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 917 EUR/m² +6,1% 2025
132 000 €
3 771 EUR/m² -59,3% 2023
324 445 €
6 008 EUR/m² +20,2% 2022
269 979 €
6 428 EUR/m² +9,5% 2022
246 500 €
5 245 EUR/m² +0,6% 2022
245 000 €
4 224 EUR/m² -9,4% 2021
270 330 €
5 752 EUR/m² +25,7% 2020
215 000 €
5 119 EUR/m² -37,3% 2020
343 000 €
5 359 EUR/m² -9,7% 2020
380 000 €
3 065 EUR/m² +23,8% 2020
307 000 €
5 904 EUR/m² +631,0% 2020
42 000 €
389 EUR/m² -92,7% 2020
575 300 €
4 261 EUR/m² +144,8% 2019
235 000 €
6 026 EUR/m² -41,7% 2019
403 000 €
5 757 EUR/m² +153,5% 2019
159 000 €
4 676 EUR/m² -88,6% 2019
1 395 116 €
2 028 EUR/m² +675,5% 2017
179 900 €
3 828 EUR/m² -9,6% 2016
199 000 €
3 109 EUR/m² +121,1% 2016
90 000 €
2 308 EUR/m² -52,6% 2015
190 000 €
2 969 EUR/m² +26,7% 2014
150 000 €
2 885 EUR/m² -9,1% 2014
165 000 €
3 929 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 3EME
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