UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
1 RUE DES PRES 80300 MORLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A65
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820089. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morlancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Morlancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 24/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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