UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
106 CRS GAMBETTA 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AH28
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819793. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Brunard
Revenus
26 660 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-19,4% évolution globale
187 650 €prix moyen
2025
150 000 €
4 054 EUR/m² -36,2% Vente actuelle 2025
235 000 €
4 519 EUR/m² +56,7% 2025
150 000 €
4 054 EUR/m² -49,7% 2023
298 000 €
5 051 EUR/m² +19,2% 2022
250 000 €
4 237 EUR/m² -1,6% 2020
254 000 €
4 885 EUR/m² +24,8% 2017
203 500 €
3 913 EUR/m² +126,1% 2017
90 000 €
2 250 EUR/m² +50,0% 2015
60 000 €
1 500 EUR/m² -67,7% 2014
186 000 €
4 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2854)
Services publics1152 · 23 m
Santé800 · 29 m
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Tourisme57 · 67 m
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune