UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
57 LA RUEZIE 56380 GUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YE293
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819536. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Saint-Raoul
Revenus
23 210 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Guer (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 795 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GUER
272permis récents
372logements autorisés
35 575 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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