UNE MAISON 7 pièces — 718 000 €
4 RUE JEAN MOULIN 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 718 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 253 m²
Prix/m²3 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN95
Contenance1 253 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818839. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Bourg
Revenus
26 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 3 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
718 000 €prix moyen
2025
718 000 €
3 989 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (523)
Santé211 · 42 m
Services publics184 · 42 m
Commerces61 · 91 m
Transports30 · 126 m
Sport/Loisirs24 · 86 m
Enseignement10 · 352 m
Tourisme3 · 280 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Atys228 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie352 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Montessuy439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montessuy439 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens544 m · Privé
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1