Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 200 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 459 m²

Prix/m²4 570 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B146

Contenance349 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818838. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 044 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +123,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Samonac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

457 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Samonac (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,2 EUR/m²

2,44%

Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Samonac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

428 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

🚗

Départementale D251E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+128,5% évolution globale

180 733 €prix moyen

2025

274 200 €

4 570 EUR/m² +85,3% Vente actuelle

2019

148 000 €

2 467 EUR/m² +23,3%

2014

120 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

1 835 EUR/m²1.8 km2025

2 044 EUR/m²729 m2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire876 m · Public

Permis de construire Commune de SAMONAC

30permis récents

31logements autorisés

2 585 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement88 m²1