Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain632 m²

Prix/m²4 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB166

Contenance632 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818622. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 828 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteauneuf-le-Rouge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 357 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-le-Rouge (2025)

18,1 EUR/m²/mois

15,121,8 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

12,221,9 EUR/m²

4,45%

Loyer estimé : 2 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-le-Rouge

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Aix lecar16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

VillageAix lecar520 m

VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER537 m

VillageAix lecar553 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

321 m

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

438 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

550 000 €prix moyen

2025

550 000 €

4 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 5p

490 000 €

3 828 EUR/m²549 m2025

3 487 EUR/m²1.9 km2025

119 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics17 · 16 m

Santé10 · 435 m

Commerces9 · 371 m

Sport/Loisirs3 · 410 m

Enseignement1 · 691 m

Transports1 · 892 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Sainte-Victoire675 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Sainte-Victoire677 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-LE-ROUGE

29permis récents

296logements autorisés

22 348 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement130 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement180 m²1

Permis de construire mars 2023

10 logements709 m²1