Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain381 m²

Prix/m²3 828 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN118

Contenance381 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509239. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 828 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteauneuf-le-Rouge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 357 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauneuf-le-Rouge (2025)

18,1 EUR/m²/mois

15,121,8 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

12,221,9 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 2 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-le-Rouge

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Aix lecar18

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

EcoleAix lecar90 m

EcoleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER95 m

EcoleAix lecar95 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+130,8% évolution globale

351 150 €prix moyen

2025

490 000 €

3 828 EUR/m² +130,8% Vente actuelle

2020

212 300 €

5 897 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics16 · 47 m

Santé13 · 63 m

Commerces9 · 63 m

Sport/Loisirs6 · 114 m

Enseignement2 · 159 m

Transports1 · 373 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Sainte-Victoire128 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Sainte-Victoire130 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-LE-ROUGE

29permis récents

296logements autorisés

22 348 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement130 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement180 m²1

Permis de construire mars 2023

10 logements709 m²1