UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €
29 AV DE LA COMBATTANTE 14470 COURSEULLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²4 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD2
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818441. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courseulles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courseulles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courseulles-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)16
Arrêts les plus proches
Place du 6 juinNomad Car (Région Normandie)151 m
Place du 6 juinNomad Car (Région Normandie)157 m
PiscineNomad Car (Région Normandie)201 m
PiscineNomad Car (Région Normandie)202 m
PortNomad Car (Région Normandie)658 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,7% évolution globale
476 667 €prix moyen
2025
440 000 €
4 314 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2023
480 000 €
4 174 EUR/m² -5,9% 2022
510 000 €
4 904 EUR/m²Biens comparables
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Ecole pirmaire Gilbert Boulanger812 m · Public
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Collège Quintefeuille917 m · Public
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Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de COURSEULLES-SUR-MER
197permis récents
944logements autorisés
67 099 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements1 017 m²1
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1
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1
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