UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
9006 LA BASSE DABINERIE 41110 SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 460 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN56
Contenance791 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Saint-Aignan (Beauval Zoo)BlaBlaCar Bus783 m
Zoo de BeauvalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41869 m
Zoo de BeauvalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41869 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41874 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41887 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 000 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2023
75 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics12 · 491 m
Commerces7 · 789 m
Tourisme3 · 484 m
Écoles (3)
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Collège Joseph Paul-Boncour1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Bernardines1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT AIGNAN
48permis récents
221logements autorisés
8 424 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements121 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
4 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement124 m²1