UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
445 CHAUVIN 33550 LANGOIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 545 m²
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B208
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langoiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Langoiran (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langoiran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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Ste CatherineCars Régionaux 33 - Gironde508 m
Ste CatherineCars Régionaux 33 - Gironde508 m
Eglise Haut LangoiranCars Régionaux 33 - Gironde606 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
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220 000 €prix moyen
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220 000 €
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