UNE MAISON 3 pièces — 157 500 €
41 CHE DE L'EGLISE 33550 LESTIAC-SUR-GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B807
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestiac-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lestiac-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestiac-sur-Garonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
LamponCars Régionaux 33 - Gironde105 m
LamponCars Régionaux 33 - Gironde111 m
LamponCars Régionaux 33 - Gironde118 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde245 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde245 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+79,4% évolution globale
107 575 €prix moyen
2025
122 000 €
2 179 EUR/m² -22,5% 2025
157 500 €
2 813 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 232 EUR/m² -20,4% 2025
157 000 €
2 804 EUR/m² +16,7% 2024
134 500 €
2 445 EUR/m² +12,1% 2021
120 000 €
2 927 EUR/m² +42,9% 2021
84 000 €
683 EUR/m² +23,5% 2021
68 000 €
701 EUR/m² -37,6% 2021
109 000 €
1 946 EUR/m² +60,7% 2020
67 845 €
678 EUR/m² -44,8% 2020
123 000 €
2 196 EUR/m² +75,7% 2020
70 000 €
667 EUR/m² -51,7% 2020
145 000 €
2 589 EUR/m² +46,5% 2020
99 000 €
884 EUR/m² -23,3% 2020
129 000 €
2 434 EUR/m² -14,6% 2020
151 000 €
2 435 EUR/m² +37,3% 2020
110 000 €
1 964 EUR/m² -13,4% 2019
127 000 €
2 268 EUR/m² +19,8% 2019
106 000 €
1 893 EUR/m² +37,7% 2018
77 000 €
2 484 EUR/m² -33,0% 2018
115 000 €
2 054 EUR/m² +9,5% 2018
105 000 €
1 875 EUR/m² -7,1% 2017
113 000 €
2 018 EUR/m² +50,7% 2017
75 000 €
2 419 EUR/m² -23,5% 2017
98 000 €
1 750 EUR/m² +4,3% 2017
94 000 €
1 679 EUR/m² -16,4% 2016
112 400 €
2 121 EUR/m² +5,0% 2016
107 000 €
1 911 EUR/m² +84,5% 2016
58 000 €
1 871 EUR/m² -14,7% 2015
68 000 €
607 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE209 m · Public
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