Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain189 m²

Prix/m²854 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

210 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AB33

Contenance175 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817970. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cordelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

935 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Cordelle (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,010,4 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,49,9 EUR/m²

10,30%

Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cordelle

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

589 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

624 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+156,3% évolution globale

57 000 €prix moyen

2025

82 000 €

854 EUR/m² +156,3% Vente actuelle

2017

32 000 €

333 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

140 000 €

1 400 EUR/m²216 m2025

2 500 EUR/m²659 m2024

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire r dct ouillon188 m · Public

Permis de construire Commune de CORDELLE

47permis récents

77logements autorisés

5 409 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement148 m²1