UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
11 RUE DE LA SARRIETTE 04160 CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL655
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817881. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château Arnoux
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Arnoux-Saint-Auban (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Arnoux-Saint-Auban
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/1994 - 08/09/1994
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
St JeanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER249 m
St JeanZOU ! Express249 m
Saint JeanZOU ! Proximité279 m
St JeanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER333 m
Saint JeanZOU ! Proximité404 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics55 · 137 m
Santé21 · 137 m
Sport/Loisirs14 · 55 m
Commerces9 · 184 m
Enseignement2 · 332 m
Tourisme1 · 315 m
Écoles (7)
Collège
Collège Camille Reymond169 m · Public
Médico-social
I.M.E. LA DURANCE297 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin332 m · Public
Médico-social
INST MED EDUCAT LES OLIVIERS512 m · Privé
Autre
MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
73permis récents
195logements autorisés
12 082 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
42 logements2 756 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements516 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1