Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 485 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

710 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle BC439

Contenance487 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817554. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

7,18%

Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+14,2% évolution globale

89 378 €prix moyen

2025

82 000 €

2 485 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2025

82 000 €

2 485 EUR/m² -21,9%

2025

105 000 €

1 221 EUR/m² +27,0%

2024

82 700 €

3 759 EUR/m² +3,4%

2023

80 000 €

3 636 EUR/m² -74,2%

2023

310 000 €

1 319 EUR/m² +292,5%

2022

78 980 €

3 590 EUR/m² +36,2%

2020

58 000 €

2 522 EUR/m² +50,4%

2016

38 560 €

1 753 EUR/m² -27,9%

2016

53 500 €

1 621 EUR/m² +78,3%

2016

30 000 €

750 EUR/m² -58,2%

2014

71 800 €

2 176 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

69 700 €

1 991 EUR/m²356 m2025

2 862 EUR/m²940 m2025

3 577 EUR/m²517 m2025

35 m²

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics21 · 2 m

Sport/Loisirs5 · 651 m

Commerces4 · 43 m

Tourisme4 · 90 m

Santé1 · 245 m