UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

129 RUE DU CAMP DU DRAP D OR 62610 ARDRES
Vendu le 03 avril 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AR285
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817485. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ardres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardres (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
244 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 04/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM15
RHDF-62-SCO7

Arrêts les plus proches

ARDRES - Lac d'ArdresRHDF-62-COM171 m
ARDRES - Lac d'Ardres - PoteauRHDF-62-COM171 m
ARDRES - Place du Marché - ParkingRHDF-62-COM283 m
ARDRES - Place du Marché - Poteau CG62RHDF-62-COM301 m
ARDRES - Place du MarchéRHDF-62-COM301 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,2% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 538 EUR/m² +27,3% Vente actuelle
2022
110 000 €
2 075 EUR/m² +19,6%
2020
92 000 €
1 559 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
112 500 €
1 372 EUR/m²162 m2025
82 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
56 000 €
533 EUR/m²189 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Anne Frank360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Pruvot374 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce375 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Grâce378 m · Privé
Collège
Collège de l'Europe437 m · Public

Permis de construire Commune de ARDRES

119permis récents
249logements autorisés
23 444 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

5 logements460 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements392 m²1