UNE MAISON 6 pièces — 285 200 €
687 RTE DE GRANAUX 30140 BOISSET-ET-GAUJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 200 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 417 m²
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC457
Contenance1 356 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisset-et-Gaujac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boisset-et-Gaujac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisset-et-Gaujac
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
SauveALES'Y(SMTBA)351 m
MagnanerieALES'Y(SMTBA)548 m
MairieALES'Y(SMTBA)700 m
MontaudALES'Y(SMTBA)786 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
132 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
198 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,9% évolution globale
243 825 €prix moyen
2025
285 200 €
2 769 EUR/m² +40,9% Vente actuelle 2018
202 450 €
1 966 EUR/m²Biens comparables
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