Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 850 m²

Prix/m²2 354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD726

Contenance1 847 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro726

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569015. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 505 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boisset-et-Gaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Boisset-et-Gaujac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,612,9 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boisset-et-Gaujac

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)6

Arrêts les plus proches

Les ChenesALES'Y(SMTBA)192 m

Quatre CheminsALES'Y(SMTBA)196 m

Mas BregonALES'Y(SMTBA)531 m

La TouretteALES'Y(SMTBA)543 m

ChaletsALES'Y(SMTBA)668 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D246ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

333 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,0% évolution globale

213 000 €prix moyen

2025

226 000 €

2 354 EUR/m² +13,0% Vente actuelle

2019

200 000 €

2 083 EUR/m²

Biens comparables

2 245 EUR/m²472 m2025

2 505 EUR/m²453 m2025

91 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire168 m · Public

Ecole

Ecole maternelle253 m · Public

Permis de construire Commune de BOISSET-ET-GAUJAC

234permis récents

289logements autorisés

31 622 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement150 m²1

Permis de construire janv. 2025

2 logements312 m²1