UNE MAISON 4 pièces — 197 310 €

12 RUE DES CEDRES 11410 BARAIGNE
Vendu le 27 août 2025
2 168 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 310 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 526 m²
Prix/m²2 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA105
Contenance1 526 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817446. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baraigne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Population active90
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baraigne (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baraigne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 310 €prix moyen
2025
197 310 €
2 168 EUR/m²Vente actuelle

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