UNE MAISON 5 pièces — 181 000 €

31 LES COQUELICOTS LOT 62215 OYE-PLAGE
Vendu le 15 octobre 2025
2 181 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 791 m²
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ114
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817409. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oye-Plage (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oye-Plage

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe06/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO7
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

OYE-PLAGE - Provins - N°58RHDF-62-COM281 m
OYE-PLAGE - Provins - N°27RHDF-62-COM300 m
OYE-PLAGE - ProvinsRHDF-62-COM300 m
OYE-PLAGE - Ecole les Dunes d'OyeRHDF-62-SCO749 m
OYE-PLAGE - Ecole les Dunes d'OyeRHDF-62-SCO749 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+50,8% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
181 000 €
2 181 EUR/m² -30,4% Vente actuelle
2021
260 000 €
3 023 EUR/m² +116,7%
2020
120 000 €
1 446 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
181 000 €
2 181 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
147 000 €
1 709 EUR/m²198 m2024
86 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
172 450 €
1 938 EUR/m²800 m2025
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de OYE-PLAGE

342permis récents
559logements autorisés
53 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

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