UNE MAISON 5 pièces — 172 450 €

43 RUE DE PICARDIE 62215 OYE-PLAGE
Vendu le 04 août 2025
1 938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 450 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP181
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329834. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oye-Plage (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oye-Plage

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe06/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO7
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

OYE-PLAGE - Rte du Pont d'Oye - F LotissementRHDF-62-SCO87 m
OYE-PLAGE - Route du Pont d'OyeRHDF-62-SCO89 m
OYE-PLAGE - Route du Pont d'Oye - LotissementRHDF-62-SCO89 m
OYE-PLAGE - Coll Les ArgousiersRHDF-62-SCO275 m
OYE-PLAGE - Coll Les Argousiers - ParkingRHDF-62-SCO275 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+43,7% évolution globale
133 863 €prix moyen
2025
172 450 €
1 938 EUR/m² +40,2% Vente actuelle
2019
123 000 €
1 382 EUR/m² +2,5%
2018
120 000 €
1 348 EUR/m² 0,0%
2016
120 000 €
1 348 EUR/m²

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Permis de construire Commune de OYE-PLAGE

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559logements autorisés
53 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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