UNE MAISON 1 pièce — 47 500 €

181 RTE DES PRINQUIERES 46300 FAJOLES
Vendu le 30 octobre 2025
660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain3 990 m²
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D218
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817148. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fajoles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fajoles (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
15,61%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fajoles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
47 500 €prix moyen
2025
47 500 €
660 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
47 500 €
660 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
102 000 €
1 325 EUR/m²1.5 km2025
77 m²
Voir

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