UNE MAISON 2 pièces — 102 000 €
453 RTE DE MARGUELONGUE 46300 FAJOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 830 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C466
Contenance2 890 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672228. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fajoles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Fajoles (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fajoles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de FAJOLES
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