UN APPARTEMENT 1 pièce — 133 000 €
85 RTE DE VIENNE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BK145
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816876. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Vienne
Revenus
22 890 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault978 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER978 m
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-82,7% évolution globale
128 027 €prix moyen
2025
133 000 €
5 542 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2024
102 000 €
1 457 EUR/m² -34,8% 2022
156 500 €
6 019 EUR/m² +17,6% 2021
133 050 €
5 544 EUR/m² -4,3% 2021
139 000 €
5 792 EUR/m² +23,0% 2019
113 000 €
-29,4% 2018
160 000 €
1 882 EUR/m² +105,1% 2018
78 000 €
3 714 EUR/m² 0,0% 2018
78 000 €
3 900 EUR/m² -6,0% 2018
83 000 €
4 150 EUR/m² -11,1% 2018
93 400 €
4 245 EUR/m² +16,8% 2018
80 000 €
3 636 EUR/m² -14,3% 2017
93 400 €
4 448 EUR/m² +100,9% 2017
46 500 €
2 214 EUR/m² -52,7% 2017
98 400 €
3 936 EUR/m² +23,8% 2017
79 500 €
3 975 EUR/m² -19,7% 2017
99 000 €
1 414 EUR/m² -7,0% 2017
106 500 €
4 096 EUR/m² -14,1% 2017
124 000 €
3 758 EUR/m² +18,1% 2017
105 000 €
4 375 EUR/m² +162,5% 2017
40 000 €
-60,6% 2017
101 400 €
4 225 EUR/m² +69,0% 2017
60 000 €
3 000 EUR/m² -92,2% 2017
770 000 €
1 838 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement37 · 144 m
Sport/Loisirs36 · 300 m
Tourisme10 · 106 m
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
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