UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 080 €
9 RUE AUGUSTE CHOLLAT 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 080 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle CD12
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628510. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Trou
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-39,5% évolution globale
127 656 €prix moyen
2025
109 080 €
4 958 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2025
110 067 €
4 403 EUR/m² +7,5% 2025
102 372 €
4 451 EUR/m² -9,6% 2025
113 202 €
4 528 EUR/m² +35,2% 2025
83 733 €
4 407 EUR/m² -44,5% 2025
150 840 €
4 571 EUR/m² +51,6% 2025
99 522 €
4 327 EUR/m² -25,4% 2024
133 437 €
4 448 EUR/m² -48,2% 2024
257 754 €
3 905 EUR/m² +98,6% 2024
129 789 €
4 326 EUR/m² +26,8% 2024
102 372 €
4 451 EUR/m² +1,5% 2024
100 860 €
4 585 EUR/m² -28,1% 2024
140 220 €
4 249 EUR/m² -27,4% 2024
193 140 €
4 952 EUR/m² +55,5% 2024
124 200 €
4 140 EUR/m² +30,7% 2024
95 019 €
4 525 EUR/m² -20,5% 2024
119 580 €
5 199 EUR/m² +22,9% 2024
97 320 €
4 634 EUR/m² +11,0% 2024
87 660 €
4 870 EUR/m² -7,3% 2024
94 560 €
4 728 EUR/m² -2,7% 2024
97 140 €
4 223 EUR/m² +8,3% 2024
89 700 €
4 485 EUR/m² -66,0% 2023
264 120 €
4 634 EUR/m² +181,1% 2023
93 960 €
4 945 EUR/m² +3,5% 2023
90 780 €
4 778 EUR/m² -12,4% 2023
103 680 €
4 713 EUR/m² +11,3% 2023
93 180 €
4 904 EUR/m² -48,3% 2023
180 120 €
4 503 EUR/m² +52,6% 2023
118 020 €
4 918 EUR/m² -17,6% 2023
143 280 €
4 342 EUR/m² +47,4% 2023
97 200 €
4 860 EUR/m² +10,1% 2023
88 320 €
4 648 EUR/m² -7,8% 2023
95 760 €
5 040 EUR/m² -66,1% 2023
282 480 €
4 484 EUR/m² +113,9% 2023
132 060 €
4 402 EUR/m² -29,0% 2023
186 000 €
4 326 EUR/m² +96,1% 2023
94 860 €
4 743 EUR/m² -7,7% 2023
102 780 €
4 894 EUR/m² -43,0% 2023
180 420 €
4 296 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 8EME
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