UN APPARTEMENT 2 pièces — 307 000 €
30 AV DES BROUSSAILLES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE91
Contenance4 827 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816761. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Broussailles
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Hôpital de CannesPalm à la demande;Palmbus34 m
Hôpital de CannesPalm à la demande;Palmbus53 m
Hôpital de CannesPalm à la demande;Palmbus64 m
Chemin Sainte AnnePalm à la demande;Palmbus125 m
Chemin Sainte AnnePalm à la demande;Palmbus125 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+16,1% évolution globale
209 854 €prix moyen
2025
307 000 €
6 822 EUR/m² +923,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
-90,7% 2024
321 025 €
4 169 EUR/m² +14,3% 2024
280 980 €
4 683 EUR/m² +19,6% 2024
235 000 €
5 222 EUR/m² +35,8% 2023
173 000 €
1 602 EUR/m² -31,9% 2023
254 000 €
5 404 EUR/m² +4,3% 2023
243 600 €
3 929 EUR/m² -32,0% 2023
358 000 €
4 649 EUR/m² -0,6% 2023
360 000 €
4 675 EUR/m² +5,7% 2023
340 500 €
5 320 EUR/m² +48,0% 2022
230 000 €
5 111 EUR/m² +36,3% 2022
168 800 €
3 445 EUR/m² -17,7% 2022
205 000 €
3 203 EUR/m² +20,6% 2022
170 000 €
2 656 EUR/m² -38,2% 2021
275 000 €
4 583 EUR/m² +52,8% 2021
180 000 €
3 600 EUR/m² +1,1% 2021
178 000 €
3 956 EUR/m² -14,4% 2021
208 000 €
4 245 EUR/m² -39,5% 2021
344 000 €
5 292 EUR/m² +2,4% 2020
335 800 €
4 198 EUR/m² +67,9% 2020
200 000 €
3 226 EUR/m² +13,0% 2019
177 000 €
3 933 EUR/m² -29,2% 2019
250 000 €
3 906 EUR/m² +4,2% 2019
240 000 €
3 871 EUR/m² +17,1% 2019
205 000 €
2 662 EUR/m² +74,5% 2019
117 500 €
2 350 EUR/m² -24,2% 2019
155 000 €
3 875 EUR/m² -46,9% 2019
291 690 €
3 646 EUR/m² +101,2% 2018
145 000 €
2 959 EUR/m² -42,0% 2018
250 000 €
3 906 EUR/m² -9,1% 2018
275 000 €
3 571 EUR/m² +14,6% 2018
240 000 €
4 000 EUR/m² +60,0% 2017
150 000 €
3 000 EUR/m² +500,0% 2017
25 000 €
-86,1% 2015
180 000 €
4 000 EUR/m² +7,1% 2015
168 000 €
2 710 EUR/m² -32,8% 2015
250 000 €
3 125 EUR/m² +861,5% 2015
26 000 €
-85,9% 2015
184 991 €
4 111 EUR/m² +40,1% 2015
132 000 €
2 809 EUR/m² -26,7% 2015
180 000 €
3 333 EUR/m² +566,7% 2014
27 000 €
-83,1% 2014
159 900 €
3 198 EUR/m² -1,3% 2014
162 000 €
3 240 EUR/m² -38,8% 2014
264 500 €
4 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1163)
Services publics625 · 41 m
Santé311 · 35 m
Commerces119 · 75 m
Transports75 · 56 m
Tourisme13 · 474 m
Enseignement12 · 89 m
Sport/Loisirs8 · 317 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacqueline de Romilly340 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly340 m · Public
Collège
Collège les Vallergues593 m · Public
Lycée
Lycée Carnot865 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation957 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1