Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 194 m²

Prix/m²2 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

109 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AO55

Contenance2 066 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816727. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 936 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 650 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

11%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Gignac (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,117,4 EUR/m²

5,97%

Loyer estimé : 1 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gignac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

GIGNAC - Le Pelican.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport275 m

GIGNAC - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport821 m

GIGNAC - ESPLANADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport825 m