UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
54 RTE DE RIBERAC 24650 CHANCELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 651 m²
Prix/m²845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1120
Contenance1 380 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816417. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chancelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chancelade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,40%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chancelade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)38
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
Rte de RibéracPérimouv (Grand Perigueux)126 m
Rte de RibéracPérimouv (Grand Perigueux)126 m
LR CHANCELADE-Route de RibéracCars régionaux 24 - Dordogne355 m
LR CHANCELADE-Route de Ribérac (2)Cars régionaux 24 - Dordogne356 m
LR CHANCELADE-Route de Ribérac (2)Cars régionaux 24 - Dordogne357 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
845 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire nov. 2025
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2
1 logement1
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1
1 logement128 m²1
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1
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