UNE MAISON 4 pièces — 426 730 €
354 C RTE DE SAINT PIERRE DE VASSOLS 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 730 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²4 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB60
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816269. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE20
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PosteZOU ! Scolaire325 m
PosteZOU ! Scolaire330 m
MAZAN_POSTE1TRANSCOVE334 m
MAZAN_POSTE2TRANSCOVE334 m
MAZAN_POSTE2TRANSCOVE334 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
426 730 €prix moyen
2025
426 730 €
4 310 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics55 · 63 m
Santé31 · 340 m
Sport/Loisirs17 · 444 m
Commerces13 · 307 m
Enseignement4 · 356 m
Tourisme2 · 356 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique500 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Condamine609 m · Public
Collège
Collège André Malraux898 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine939 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1