UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
143 B ART DE MORMOIRON 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1148
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598610. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE8
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
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BruyssandeZOU ! Scolaire176 m
MAZAN_LA BRUYSSANDE1TRANSCOVE195 m
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+9,6% évolution globale
242 200 €prix moyen
2025
252 000 €
3 000 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2023
240 000 €
2 857 EUR/m² 0,0% 2021
240 000 €
2 824 EUR/m² -3,6% 2021
249 000 €
2 964 EUR/m² +8,3% 2021
230 000 €
2 738 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics26 · 40 m
Santé12 · 50 m
Sport/Loisirs5 · 367 m
Commerces3 · 285 m
Enseignement1 · 945 m
Tourisme1 · 945 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Condamine1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1