UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
41 RUE DU GRAND CHEMIN 86140 SCORBE-CLAIRVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 510 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV103
Contenance2 727 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816177. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Scorbé-Clairvaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Scorb�-Clairvaux (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Scorbé-Clairvaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TAC6
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
Vignaux RD43TAC160 m
Vignaux RD43TAC160 m
Vignaux RD43TAC160 m
Halles aux grainsTAC916 m
Halles aux grainsTAC919 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement101 m²1