UNE MAISON 4 pièces — 149 300 €
213 RTE DE NEUVIC 24190 DOUZILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 879 m²
Prix/m²1 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI249
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douzillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Douzillac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douzillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 300 €prix moyen
2025
149 300 €
1 508 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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