UNE MAISON 4 pièces — 361 000 €
5634 LA CASSE 17137 MARSILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 328 m²
Prix/m²2 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS79
Contenance4 431 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsilly (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsilly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)1
Arrêts les plus proches
Trente VentsYELO (La Rochelle)986 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
32 m 🚗
Départementale D106E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
282 m 🚗
Départementale D106E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
317 m 🚗
Départementale D106E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
336 m 🚗
Départementale D106E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
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361 000 €prix moyen
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