UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €

3 RUE GEORGES BRASSENS 56240 PLOUAY
Vendu le 23 juin 2025
3 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB241
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815370. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plouay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Population active2 611
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouay (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
399 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouay

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
IZILO10
RATP DEV4

Arrêts les plus proches

KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla231 m
KervelineIZILO231 m
KervelineIZILO249 m
KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla249 m
Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla526 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 041 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
225 000 €
3 041 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
134 475 €
1 921 EUR/m²848 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 213 EUR/m²71 m2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (172)

Santé60 · 155 m
Services publics50 · 77 m
Commerces36 · 299 m
Sport/Loisirs19 · 219 m
Enseignement5 · 739 m
Tourisme1 · 648 m
Transports1 · 486 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Ouen - La Salle719 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur754 m · Privé
Collège
Collège Marcel Pagnol794 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Arc-en-ciel815 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Manéhouarn832 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUAY

288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement51 m²1