UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 000 €
5349 RES LA PERLE DES NEIGES 73270 BEAUFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I714
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro714
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815074. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 879 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beaufort (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,73%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufort
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/03/2016 - 29/03/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D218DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D218DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m 🚗
Départementale D218DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D218DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+30,0% évolution globale
284 771 €prix moyen
2025
260 000 €
7 879 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2021
223 000 €
6 758 EUR/m² -59,5% 2021
550 000 €
6 790 EUR/m² +73,7% 2020
316 650 €
6 089 EUR/m² +66,7% 2020
190 000 €
5 758 EUR/m² +1,6% 2018
187 000 €
5 343 EUR/m² -37,7% 2015
300 000 €
6 122 EUR/m² -35,5% 2015
465 000 €
5 741 EUR/m² +144,7% 2015
190 000 €
5 429 EUR/m² +8,6% 2015
175 000 €
5 303 EUR/m² -37,5% 2015
280 000 €
5 600 EUR/m² -6,7% 2015
300 000 €
6 000 EUR/m² +64,8% 2015
182 000 €
5 200 EUR/m² -41,7% 2015
312 000 €
6 000 EUR/m² +68,6% 2015
185 000 €
5 286 EUR/m² -43,9% 2015
330 000 €
5 500 EUR/m² -26,7% 2015
450 000 €
3 719 EUR/m² +42,9% 2015
315 000 €
5 250 EUR/m² +57,5% 2015
200 000 €
5 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics16 · 269 m
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Santé2 · 804 m
Sport/Loisirs2 · 488 m
Enseignement1 · 471 m
Transports1 · 358 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Arêches577 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUFORT
154permis récents
284logements autorisés
21 486 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
5
2 logements459 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
2 logements255 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
3 logements1