UN APPARTEMENT 2 pièces — 266 680 €
5324 RES LA NEUVA 73270 BEAUFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 680 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I3217
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro3217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800629. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 879 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beaufort (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,00%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufort
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/03/2016 - 29/03/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D218DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D218DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D218DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D218DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+1,8% évolution globale
230 346 €prix moyen
2025
266 680 €
6 838 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2025
280 000 €
7 368 EUR/m² -29,9% 2025
399 550 €
6 659 EUR/m² +107,3% 2020
192 785 €
4 943 EUR/m² -5,3% 2020
203 550 €
5 987 EUR/m² -33,5% 2018
306 000 €
+24,2% 2018
246 300 €
4 647 EUR/m² -26,3% 2017
334 080 €
5 303 EUR/m² +1 756,0% 2017
18 000 €
-91,8% 2017
218 630 €
5 466 EUR/m² +1 357,5% 2016
15 000 €
-92,6% 2016
203 300 €
5 083 EUR/m² +12,9% 2016
180 000 €
4 615 EUR/m² +20,0% 2015
150 000 €
5 769 EUR/m² -23,1% 2014
195 000 €
5 132 EUR/m² -56,2% 2014
445 000 €
5 235 EUR/m² +69,8% 2014
262 000 €
5 137 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics16 · 139 m
Commerces10 · 202 m
Tourisme7 · 172 m
Santé2 · 676 m
Sport/Loisirs2 · 360 m
Enseignement1 · 343 m
Transports1 · 229 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Arêches456 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUFORT
154permis récents
284logements autorisés
21 486 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
5
2 logements459 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
2 logements255 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
3 logements1