UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
6 RUE JEAN BAPTISTE REBOUL 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle C217
Contenance1 290 m²
Préfixe856
SectionC
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815007. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toulon-Galinat
Revenus
20 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
Cantini BordeMarseille187 m
Cantini BordeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER187 m
Cantini RouetMarseille189 m
Cantini RouetMarseille195 m
Bonnefoy RabatauMarseille244 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route nommée - Rocade du JarretRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route nommée - Rocade du JarretRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-64,7% évolution globale
238 408 €prix moyen
2025
150 000 €
3 125 EUR/m² -35,1% Vente actuelle 2025
231 250 €
4 534 EUR/m² +789,4% 2024
26 000 €
-93,5% 2024
400 000 €
4 396 EUR/m² +12,7% 2024
355 000 €
3 859 EUR/m² +33,0% 2023
267 000 €
3 814 EUR/m² +385,5% 2023
55 000 €
-83,8% 2023
340 000 €
3 696 EUR/m² +35,3% 2022
251 300 €
3 590 EUR/m² -51,1% 2022
514 000 €
4 759 EUR/m² +40,8% 2022
365 000 €
3 883 EUR/m² +14,1% 2021
320 000 €
4 103 EUR/m² -15,2% 2021
377 350 €
4 102 EUR/m² +146,6% 2021
153 000 €
3 000 EUR/m² +350,0% 2021
34 000 €
+78,9% 2020
19 000 €
-96,0% 2020
480 000 €
4 404 EUR/m² +69,4% 2020
283 330 €
3 632 EUR/m² -23,8% 2020
372 000 €
4 043 EUR/m² +90,8% 2020
195 000 €
3 047 EUR/m² -59,5% 2019
481 000 €
4 454 EUR/m² +242,3% 2019
140 500 €
2 810 EUR/m² -53,8% 2018
304 000 €
3 304 EUR/m² +1 688,2% 2018
17 000 €
+3,0% 2017
16 500 €
-92,9% 2017
234 000 €
2 786 EUR/m² +1 014,3% 2015
21 000 €
-83,7% 2015
129 000 €
2 745 EUR/m² -34,2% 2015
196 000 €
3 063 EUR/m² -53,9% 2014
425 000 €
3 935 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé1239 · 26 m
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Transports99 · 101 m
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Tourisme26 · 186 m
Sport/Loisirs20 · 212 m
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Ecole maternelle Le Rouet384 m · Public
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune