UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
2 ALL DES GENEVRIERS 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY58
Contenance2 529 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814931. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charbonnières Montagné
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+276,2% évolution globale
173 401 €prix moyen
2025
360 525 €
2 817 EUR/m² +14,1% 2025
316 000 €
2 412 EUR/m² -15,3% 2025
373 000 €
3 301 EUR/m² +224,3% 2025
115 000 €
2 054 EUR/m² -52,1% 2025
240 000 €
2 697 EUR/m² -38,2% Vente actuelle 2025
388 300 €
3 131 EUR/m² +288,3% 2025
100 000 €
1 639 EUR/m² -22,1% 2025
128 340 €
2 104 EUR/m² -11,5% 2025
145 000 €
2 377 EUR/m² +12,8% 2025
128 500 €
2 107 EUR/m² +24,7% 2025
103 070 €
2 397 EUR/m² -27,0% 2025
141 250 €
2 316 EUR/m² -3,9% 2025
147 000 €
2 262 EUR/m² +0,5% 2025
146 300 €
2 398 EUR/m² +62,6% 2025
90 000 €
1 579 EUR/m² -31,2% 2025
130 900 €
2 078 EUR/m² +13,8% 2025
115 000 €
1 885 EUR/m² +4,5% 2024
110 000 €
1 803 EUR/m² -4,3% 2024
115 000 €
2 091 EUR/m² +15,0% 2024
100 000 €
1 389 EUR/m² -46,8% 2024
188 000 €
2 611 EUR/m² +18,2% 2024
159 000 €
2 839 EUR/m² +67,4% 2024
95 000 €
1 696 EUR/m² -69,4% 2024
310 000 €
3 263 EUR/m² +139,9% 2024
129 200 €
1 185 EUR/m² +29,2% 2024
100 000 €
1 639 EUR/m² +5,3% 2021
95 000 €
1 557 EUR/m² -30,7% 2021
137 000 €
1 734 EUR/m² -62,0% 2021
361 000 €
2 344 EUR/m² +62,1% 2021
222 700 €
1 273 EUR/m² +178,4% 2021
80 000 €
1 860 EUR/m² -63,7% 2021
220 220 €
2 318 EUR/m² +144,7% 2021
90 000 €
2 093 EUR/m² -6,3% 2021
96 000 €
2 233 EUR/m² -27,5% 2021
132 500 €
2 172 EUR/m² +15,0% 2021
115 250 €
1 889 EUR/m² -11,3% 2021
130 000 €
1 940 EUR/m² 0,0% 2021
130 000 €
1 806 EUR/m² +46,1% 2021
89 000 €
1 459 EUR/m² -78,5% 2021
413 620 €
3 628 EUR/m² +220,6% 2021
129 000 €
1 792 EUR/m² -67,6% 2021
398 000 €
2 618 EUR/m² +21,5% 2021
327 500 €
3 005 EUR/m² +23,6% 2021
265 000 €
2 789 EUR/m² +154,8% 2021
104 000 €
1 705 EUR/m² -56,1% 2021
236 800 €
2 493 EUR/m² +30,8% 2021
181 000 €
3 232 EUR/m² +151,4% 2021
72 000 €
1 286 EUR/m² -16,3% 2021
86 058 €
1 411 EUR/m² +2,5% 2021
84 000 €
1 527 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON
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1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 952 m²1
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