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Vendu 199 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 970 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

291 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle CN1

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814831. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +55,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Queliverzan

Revenus

18 070 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 197 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

28%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

LandaisBibus;TAD Bibus57 m

LandaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla57 m

LandaisBibus;TAD Bibus79 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

169 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

319 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+47,4% évolution globale

109 286 €prix moyen

2025

199 000 €

2 970 EUR/m² +55,2% Vente actuelle

2025

128 250 €

1 943 EUR/m² +23,8%

2025

103 600 €

1 570 EUR/m² -26,8%

2025

141 500 €

1 769 EUR/m² +23,0%

2025

115 000 €

2 091 EUR/m² -5,0%

2025

121 000 €

1 806 EUR/m² +21,0%

2025

100 000 €

2 632 EUR/m² -10,3%

2025

111 500 €

1 689 EUR/m² +6,2%

2025

105 000 €

1 591 EUR/m² +8,2%

2025

97 000 €

1 448 EUR/m² -17,8%

2025

118 000 €

2 145 EUR/m² +15,7%

2024

102 000 €

1 500 EUR/m² -17,1%

2024

123 000 €

1 500 EUR/m² +19,4%

2024

103 000 €

1 537 EUR/m² -21,0%

2024

130 400 €

1 976 EUR/m² +1,9%

2024

128 000 €

1 939 EUR/m² +45,5%

2024

88 000 €

1 571 EUR/m² -20,0%

2024

110 000 €

1 618 EUR/m² +14,6%

2024

96 000 €

1 455 EUR/m² -20,0%

2024

120 000 €

1 791 EUR/m² +76,5%

2024

68 000 €

1 236 EUR/m² -48,4%

2024

131 900 €

1 969 EUR/m² +4,3%

2024

126 460 €

2 258 EUR/m² +100,7%

2023

63 000 €

1 465 EUR/m² -44,2%

2023

113 000 €

1 662 EUR/m² +73,8%

2023

65 000 €

1 182 EUR/m² -53,6%

2023

140 000 €

2 154 EUR/m² +981,1%

2023

12 950 €

-90,8%

2023

140 000 €

2 090 EUR/m² +21,7%

2023

115 000 €

2 091 EUR/m² -20,7%

2023

145 000 €

2 164 EUR/m² -5,4%

2023

153 290 €

1 892 EUR/m² +6,7%

2022

143 618 €

1 751 EUR/m² +1 096,8%

2022

12 000 €

-11,1%

2022

13 500 €

-88,9%

2022

121 400 €

2 168 EUR/m² -24,1%

2022

160 000 €

2 000 EUR/m² +5,4%

2022

151 800 €

2 266 EUR/m² +38,9%

2022

109 250 €

1 631 EUR/m² -26,0%

2022

147 675 €

2 172 EUR/m² +1 242,5%

2022

11 000 €

-88,2%

2022

93 000 €

1 163 EUR/m² -22,8%

2021

120 500 €

1 772 EUR/m² +26,8%

2021

95 000 €

1 696 EUR/m² -18,9%

2021

117 200 €

1 429 EUR/m² +17,2%

2021

100 000 €

1 220 EUR/m² +2,9%

2021

97 196 €

1 473 EUR/m² -26,5%

2021

132 310 €

1 946 EUR/m² +47,0%

2021

90 000 €

1 364 EUR/m² -33,3%

2021

135 000 €

2 015 EUR/m²

Biens comparables

89%

UN APPARTEMENT · 4p

145 981 €

2 281 EUR/m²294 m2025

1 786 EUR/m²805 m2025

2 462 EUR/m²700 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (345)

Services publics129 · 20 m

Santé113 · 24 m

Sport/Loisirs49 · 172 m

Commerces35 · 188 m

Enseignement18 · 129 m

Tourisme1 · 312 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Quéliverzan155 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme248 m · Public

Lycée

Lycée Dupuy de Lôme266 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Vauban499 m · Public

Collège

Collège les Quatre Moulins664 m · Public