UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
21 RUE LEON BAYLET 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR73
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814678. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RDBM16
Arrêts les plus proches
CombescureRDBM150 m
CombescureRDBM150 m
CombescureRDBM155 m
Cental PTTRDBM291 m
Cental PTTRDBM291 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,5% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 800 EUR/m² +61,5% Vente actuelle 2018
130 000 €
1 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics118 · 79 m
Santé72 · 112 m
Commerces41 · 169 m
Sport/Loisirs21 · 240 m
Tourisme4 · 376 m
Enseignement3 · 295 m
Transports1 · 946 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert363 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol856 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol865 m · Public
Permis de construire Commune de SERIGNAN
829permis récents
2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1