UN APPARTEMENT 1 pièce — 133 000 €
23 RTE DE VERSAILLES 78560 PORT-MARLY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AH269
Contenance3 049 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814621. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port-Marly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Port-Marly (2025)
🏢Appartementbonne
20,2 EUR/m²/mois
16,524,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,0 EUR/m²/mois
16,332,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Port-Marly
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1996 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Ancienne Mairie / JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+1 377,8% évolution globale
127 726 €prix moyen
2025
133 000 €
4 030 EUR/m² -43,4% Vente actuelle 2025
235 000 €
4 434 EUR/m² +879,2% 2025
24 000 €
-81,7% 2023
131 500 €
4 109 EUR/m² -20,3% 2023
165 000 €
4 125 EUR/m² -50,0% 2023
330 000 €
4 521 EUR/m² +2 650,0% 2023
12 000 €
0,0% 2022
12 000 €
-95,3% 2021
254 010 €
3 480 EUR/m² +1 932,1% 2021
12 500 €
-39,0% 2021
20 500 €
+355,6% 2020
4 500 €
-70,0% 2020
15 000 €
-92,9% 2019
211 350 €
3 988 EUR/m² +956,8% 2019
20 000 €
-91,7% 2019
240 000 €
3 288 EUR/m² +61,1% 2019
149 000 €
4 515 EUR/m² +13,7% 2019
131 000 €
3 970 EUR/m² -39,1% 2018
215 000 €
3 308 EUR/m² +1 031,6% 2018
19 000 €
-93,2% 2017
278 000 €
3 658 EUR/m² +58,9% 2017
175 000 €
3 302 EUR/m² -37,4% 2017
279 500 €
3 829 EUR/m² +101,1% 2016
139 000 €
4 212 EUR/m² +15,8% 2016
120 000 €
1 818 EUR/m² +15,4% 2016
104 000 €
3 152 EUR/m² -45,7% 2016
191 600 €
3 615 EUR/m² +1 177,3% 2016
15 000 €
-88,6% 2015
131 500 €
3 554 EUR/m² +1 095,5% 2015
11 000 €
-92,1% 2014
140 000 €
4 242 EUR/m² -51,2% 2014
287 000 €
5 740 EUR/m² +3 088,9% 2014
9 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (448)
Santé179 · 18 m
Services publics152 · 49 m
Commerces48 · 114 m
Transports38 · 18 m
Sport/Loisirs21 · 273 m
Enseignement6 · 140 m
Tourisme4 · 630 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève145 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Professeur Ramon600 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry665 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry665 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alexandre Dumas712 m · Public
Permis de construire Commune de PORT-MARLY (LE)
15permis récents
400logements autorisés
15 255 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
3
4 logements153 m²1
Permis de construire juin 2023
5
2 logements266 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
6 logements406 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
27 logements2 026 m²1