UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
57 Z AV DU GENERAL DE GAULLE 77330 OZOIR LA FERRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BC143
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814422. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 902 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Village
Revenus
25 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ozoir-la-Ferri�re (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ozoir-la-Ferrière
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2017 - 15/08/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+63,3% évolution globale
213 823 €prix moyen
2025
287 200 €
4 287 EUR/m² +91,5% 2025
150 000 €
4 286 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2025
180 000 €
4 186 EUR/m² -13,4% 2025
207 750 €
4 516 EUR/m² +18,7% 2025
175 000 €
4 605 EUR/m² +7,4% 2025
162 920 €
4 655 EUR/m² -0,7% 2025
164 000 €
4 824 EUR/m² +310,0% 2025
40 000 €
-79,2% 2024
192 500 €
3 929 EUR/m² +34,6% 2024
143 000 €
4 086 EUR/m² -24,9% 2024
190 350 €
4 427 EUR/m² +19,0% 2024
160 000 €
4 103 EUR/m² -36,0% 2024
249 900 €
4 097 EUR/m² +58,2% 2024
158 000 €
4 938 EUR/m² -21,0% 2024
200 000 €
4 545 EUR/m² -47,4% 2023
380 000 €
4 222 EUR/m² +35,7% 2023
280 000 €
3 836 EUR/m² +75,0% 2023
160 000 €
5 000 EUR/m² -32,3% 2023
236 400 €
3 875 EUR/m² +2 217,6% 2023
10 200 €
-96,1% 2023
260 000 €
3 939 EUR/m² +26,8% 2023
205 000 €
4 100 EUR/m² -6,0% 2023
218 000 €
4 542 EUR/m² +19,8% 2023
182 000 €
4 919 EUR/m² -31,8% 2022
267 000 €
3 708 EUR/m² +56,1% 2022
171 000 €
4 886 EUR/m² -16,5% 2022
204 740 €
5 119 EUR/m² -41,5% 2022
350 000 €
4 861 EUR/m² +116,0% 2022
162 000 €
5 063 EUR/m² -28,0% 2022
225 000 €
4 787 EUR/m² +31,2% 2022
171 500 €
4 764 EUR/m² -9,7% 2022
190 000 €
4 130 EUR/m² -19,1% 2022
235 000 €
4 896 EUR/m² -37,9% 2022
378 350 €
4 251 EUR/m² +2,3% 2022
370 000 €
4 111 EUR/m² +5,1% 2022
352 000 €
4 757 EUR/m² +51,4% 2022
232 500 €
3 811 EUR/m² -18,3% 2021
284 700 €
4 667 EUR/m² -6,7% 2021
305 000 €
4 122 EUR/m² +4 257,1% 2021
7 000 €
-97,8% 2021
315 000 €
4 257 EUR/m² +3 050,0% 2021
10 000 €
-96,7% 2021
305 000 €
2 961 EUR/m² +2,6% 2021
297 300 €
4 437 EUR/m² +60,7% 2021
185 000 €
4 744 EUR/m² -26,6% 2021
252 000 €
4 200 EUR/m² +22,9% 2021
205 000 €
3 661 EUR/m² -1,4% 2021
208 000 €
4 333 EUR/m² -13,3% 2021
240 000 €
3 636 EUR/m² +36,5% 2021
175 850 €
4 090 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ozoir la Ferrière213 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse443 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups465 m · Public
Collège
Collège Marie Laurencin592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mare Detmont624 m · Public
Permis de construire Commune de OZOIR LA FERRIERE
219permis récents
4 231logements autorisés
258 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement264 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
127 logements8 879 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
144 logements8 504 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
203 logements12 681 m²1