UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
6 RUE DE BEAUROSE 77330 OZOIR LA FERRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BC20
Contenance2 581 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173878. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 129 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Village
Revenus
25 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ozoir-la-Ferri�re (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ozoir-la-Ferrière
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2017 - 15/08/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
AntenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
AntenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-1,9% évolution globale
140 058 €prix moyen
2025
218 700 €
2 840 EUR/m² +57,3% 2025
139 000 €
3 971 EUR/m² -12,0% 2025
158 000 €
3 224 EUR/m² +13,7% 2025
139 000 €
4 633 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2024
165 000 €
4 459 EUR/m² -36,3% 2022
259 000 €
3 700 EUR/m² +51,5% 2022
171 000 €
3 717 EUR/m² +1 215,4% 2022
13 000 €
-90,2% 2022
133 000 €
4 290 EUR/m² -23,1% 2021
173 000 €
3 761 EUR/m² +23,6% 2021
140 000 €
4 516 EUR/m² -3,4% 2021
145 000 €
3 295 EUR/m² +63,7% 2021
88 571 €
2 109 EUR/m² -26,2% 2021
120 000 €
4 000 EUR/m² -17,2% 2021
145 000 €
3 085 EUR/m² -20,1% 2020
181 500 €
3 129 EUR/m² +1 916,7% 2020
9 000 €
-94,6% 2020
168 000 €
3 652 EUR/m² +8,6% 2020
154 700 €
4 420 EUR/m² -25,3% 2020
207 000 €
3 286 EUR/m² +67,6% 2018
123 500 €
3 338 EUR/m² -2,8% 2017
127 000 €
2 886 EUR/m² -33,2% 2017
190 000 €
3 016 EUR/m² +533,3% 2017
30 000 €
-76,0% 2017
125 000 €
2 717 EUR/m² -45,2% 2016
228 000 €
4 145 EUR/m² +93,2% 2016
118 000 €
3 471 EUR/m² -4,1% 2016
123 000 €
3 968 EUR/m² -12,1% 2016
140 000 €
3 043 EUR/m² +2,2% 2016
137 000 €
3 703 EUR/m² +3 325,0% 2015
4 000 €
-97,4% 2015
152 000 €
3 304 EUR/m² +33,3% 2014
114 000 €
3 677 EUR/m² -48,9% 2014
223 000 €
4 288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ozoir la Ferrière374 m ·
Ecole
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Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups645 m · Public
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Collège Marie Laurencin688 m · Public
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Ecole maternelle Mare Detmont805 m · Public
Permis de construire Commune de OZOIR LA FERRIERE
219permis récents
4 231logements autorisés
258 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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