UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
152 RUE DE LA MADONE 69620 LE BREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B406
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814421. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 413 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Breuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Le Breuil (Rhône)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault415 m
Le Breuil (Rhône)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault415 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,8% évolution globale
139 467 €prix moyen
2025
215 000 €
3 413 EUR/m² +182,9% Vente actuelle 2019
76 000 €
1 086 EUR/m² -40,3% 2017
127 400 €
2 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics14 · 33 m
Commerces2 · 380 m
Sport/Loisirs2 · 215 m
Enseignement1 · 173 m
Santé1 · 926 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Pierres Dorées217 m · Public
Permis de construire Commune de LE BREUIL
10permis récents
11logements autorisés
1 180 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement104 m²1