UNE MAISON 3 pièces — 266 500 €
435 RTE DES TONNELIERES 69620 LE BREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 500 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²4 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B993
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro993
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13458079. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 038 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Breuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Breuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Breuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Le Breuil (Rhône)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault585 m
Le Breuil (Rhône)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault585 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,4% évolution globale
249 750 €prix moyen
2024
266 500 €
4 038 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2019
233 000 €
3 530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics14 · 471 m
Commerces2 · 131 m
Sport/Loisirs2 · 359 m
Enseignement1 · 493 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Pierres Dorées455 m · Public
Permis de construire Commune de LE BREUIL
10permis récents
11logements autorisés
1 180 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement104 m²1