UNE MAISON 7 pièces — 767 440 €
12 RUE DES CHENES 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 767 440 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface232 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 207 m²
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM27
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 075 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +207,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 2 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)14
Cars Régionaux 16 - Charente3
Arrêts les plus proches
Hauts de l'EchassierTranscom (Grand Cognac)314 m
Hauts de l'EchassierTranscom (Grand Cognac)339 m
Hauts de l'EchassierTranscom (Grand Cognac)366 m
Les VauzellesTranscom (Grand Cognac)592 m
Les VauzellesTranscom (Grand Cognac)596 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+102,0% évolution globale
573 720 €prix moyen
2025
767 440 €
3 308 EUR/m² +102,0% Vente actuelle 2018
380 000 €
1 638 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Santé66 · 120 m
Services publics22 · 289 m
Commerces18 · 459 m
Sport/Loisirs4 · 667 m
Tourisme2 · 790 m
Écoles (5)
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Vauzelles531 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif pour polyhandicapés Les Vauzelles531 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard1.0 km · Public
Collège
Collège Félix Gaillard1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Delage1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1