UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
299 CHE TALVA 85230 SAINT-GERVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B736
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 081 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+150,0% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 244 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
175 000 €
2 244 EUR/m² +150,0% 2015
70 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
Commerces1 · 913 m
Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS
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1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1