UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
2851 RTE DE BOUIN 85230 SAINT-GERVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A430
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 587 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
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