UN APPARTEMENT 2 pièces — 313 500 €
109 AV FELIX FAURE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle EU9
Contenance4 214 m²
Préfixe000
SectionEU
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814076. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 3
Revenus
33 060 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
LourmelTransilien;TER;RER51 m
LourmelTransilien;TER;RER51 m
r. de LourmelTransilien;TER;RER53 m
LourmelTransilien;TER;RER66 m
Lourmel - Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-96,4% évolution globale
467 902 €prix moyen
2025
313 500 €
6 670 EUR/m² +1 990,0% Vente actuelle 2025
15 000 €
-95,3% 2025
317 000 €
9 324 EUR/m² +1 278,3% 2025
23 000 €
-94,9% 2025
446 950 €
9 510 EUR/m² -22,9% 2025
580 000 €
9 063 EUR/m² +141,7% 2025
240 000 €
9 231 EUR/m² -25,4% 2025
321 600 €
9 745 EUR/m² -34,0% 2025
487 500 €
8 864 EUR/m² +95,0% 2024
250 000 €
9 615 EUR/m² -43,8% 2024
444 925 €
9 080 EUR/m² +1 679,7% 2024
25 000 €
+150,0% 2024
10 000 €
204 EUR/m² -98,8% 2024
810 000 €
9 759 EUR/m² +106,9% 2024
391 500 €
8 700 EUR/m² +26,3% 2023
310 000 €
9 118 EUR/m² +1 450,0% 2023
20 000 €
-94,8% 2023
382 500 €
9 107 EUR/m² +47,1% 2023
260 000 €
10 000 EUR/m² -63,8% 2023
718 050 €
10 560 EUR/m² +10,5% 2023
650 000 €
9 559 EUR/m² +20,4% 2022
540 000 €
11 489 EUR/m² +8,0% 2022
500 000 €
10 638 EUR/m² -9,5% 2022
552 370 €
11 753 EUR/m² +81,1% 2022
305 000 €
8 971 EUR/m² +144,4% 2022
124 800 €
3 373 EUR/m² -72,9% 2022
460 000 €
10 222 EUR/m² -14,8% 2022
540 000 €
9 818 EUR/m² -41,9% 2021
930 000 €
8 611 EUR/m² -4,1% 2021
970 000 €
11 687 EUR/m² +3 941,7% 2021
24 000 €
-97,5% 2020
970 000 €
8 981 EUR/m² +2 387,2% 2020
39 000 €
-94,5% 2020
704 870 €
10 366 EUR/m² +83,1% 2020
385 000 €
9 625 EUR/m² -26,7% 2019
525 000 €
11 170 EUR/m² -36,7% 2019
829 300 €
9 992 EUR/m² -41,6% 2019
1 420 000 €
10 677 EUR/m² +184,0% 2019
500 000 €
9 091 EUR/m² +88,7% 2019
265 000 €
10 192 EUR/m² -36,1% 2019
415 000 €
8 830 EUR/m² -58,0% 2019
987 830 €
8 980 EUR/m² +3 699,3% 2018
26 000 €
2 167 EUR/m² -92,6% 2018
352 000 €
2 271 EUR/m² -8,7% 2018
385 560 €
7 415 EUR/m² -63,9% 2018
1 067 308 €
9 703 EUR/m² +152,3% 2018
423 000 €
8 135 EUR/m² +37,5% 2018
307 530 €
6 834 EUR/m² -78,2% 2018
1 410 000 €
9 724 EUR/m² +235,7% 2018
420 000 €
10 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3156)
Services publics1281 · 7 m
Santé892 · 7 m
Commerces546 · 41 m
Transports190 · 56 m
Enseignement99 · 125 m
Tourisme95 · 132 m
Sport/Loisirs53 · 188 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Norbert Dana167 m · Privé
Ecole
E.M.PU VARET 9 rue Varet202 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Armand240 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand240 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15C Convention269 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune